Top.Mail.Ru
Забайкальский край
Ипотека на строительство дома в Чите и крае
В 2023 году существую ипотечные программы с ставкой от 1.7% годовых.
Так же размер материнского капитала составляет от 589 т.р. до 779 т.р
Фиксированная цена
по договору
Лучшие цены в регионе
на строительство домов
Более 10 лет опыта
в строительстве домов
Обязательные условия для строительства дома на средства материнского капитала:

Материнский капитал – это реальная форма поддержки семьи с детьми, прекрасная возможность укрепить свой семейный очаг, построив дом. Компания «Домоцентр» поможет в этом.
  • Строить можно только на территории РФ;
  • Участок земли, на котором будет осуществляться строительство, должен быть в собственности владельца материнского капитала или его супруга и предназначаться для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), в качестве варианта участок может находиться в аренде;
  • На строительство должна быть получена соответствующая разрешительная документация;
  • Постройка должна быть капитальной и предназначенной для круглогодичного постоянного проживания.
Обязательные условия для строительства дома на средства материнского капитала:
Материнский капитал – это реальная форма поддержки семьи с детьми, прекрасная возможность укрепить свой семейный очаг, построив дом. Компания «Домоцентр» поможет в этом.
  • Строить можно только на территории РФ;
  • Участок земли, на котором будет осуществляться строительство, должен быть в собственности владельца материнского капитала или его супруга и предназначаться для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), в качестве варианта участок может находиться в аренде;
  • На строительство должна быть получена соответствующая разрешительная документация;
  • Постройка должна быть капитальной и предназначенной для круглогодичного постоянного проживания.

Варианты постройки дома в ипотеку

Дальневосточная ипотека
Госпрограмма льготного ипотечного кредитования на приобретение или строительство жилья на территории Дальневосточного федерального округа.
Главное преимущество сельской ипотеки – низкая процентная ставка, равная 2,7-3% годовых.
Загородная недвижимость
Льготная дальневосточная ипотека теперь и в Забайкальском крае
Ипотека по льготной ставке на индивидуальное строительство жилого дома
Ипотека плюс материнский капитал
Приобретая готовое или строящееся жилье в кредит с помощью Сбербанка, вы можете использовать средства материнского капитала для первоначального взноса или его части.
Приобретение готового дома
Собственное жилье может стать надежным вложением средств. Кредит предоставляется на, жилого дома или иного жилого помещения на вторичном рынке недвижимости
Военная ипотека
Предоставляется на приобретение жилого дома на первичном рынке недвижимости
Дальневосточная ипотека
Для молодых семей, участников программы «Дальневосточный гектар», работников медицинской и образовательной сфер, а также переехавших в ДФО из зоны проведения спецоперации

Условия кредитования*
Период действия программы - до 31 декабря 2030 года включительно
Лица, имеющие право на получение - граждане РФ:
· Участники программы «Дальневосточный гектар»
· Семья с детьми или без, в которой муж и жена не достигли 36-летнего возраста
· Семья с одним родителем, которому ещё не исполнилось 36 лет, и одним или несколькими детьми до 19 лет
· Работники государственных или муниципальных медицинских и образовательных организаций
· Переехавшие в ДФО из зоны проведения спецоперации
Первоначальный взнос - от 20,1%
Срок - до 20 лет
Процентные ставки:
· Базовая - 3%
· Минимальная - 2%


Сельская ипотека
Кредит на покупку жилья в селе
Условия кредитования*
Период действия программы - заявки принимаются в рамках выделенного СберБанку лимита от Минсельхоз.
Условия действуют на покупку и строительство жилого дома на сельских территориях.
Минимальная сумма кредита - 300 000 ₽, максимальная - 5 000 000 ₽ при покупке жилья (на сельских территориях ДФО).
Срок кредита - до 25 лет
Первоначальный взнос - от 20,1%, от 50% — для клиентов, которые не предоставили подтверждение дохода и занятости
Процентные ставки:
· Базовая - 3%
· Минимальная - 3%
· Базовая для приграничных территорий - 0,1%

Загородная недвижимость
Купить дачу или земельный участок, построить летний дом
Условия кредитования*
Минимальная сумма кредита - 300 000 ₽, максимальная - 100 000 000 ₽ (не должна превышать 75% стоимости жилья или имущества, передаваемого в залог (70% — для отдельных категорий заемщиков)
Срок кредита - до 30 лет
Первоначальный взнос - от 25%
Процентные ставки:
· Базовая -17,9%
· Минимальная - 14,5%

Господдержка
Ипотека по льготной ставке на индивидуальное строительство жилого дома
Условия кредитования*
Период действия программы - до 1 июля 2024 года
Минимальная сумма кредита - 300 000 ₽, максимальная - 6 000 000 ₽ (для ДФО)
Срок кредита - от 12 месяцев до 30 лет
Первоначальный взнос - от 20,1%

Ипотека + материнский капитал
Приобретая готовое или строящееся жилье в кредит с помощью Сбербанка, вы можете использовать средства материнского капитала для первоначального взноса или его части
Условия кредитования*
Срок кредита - до 30 лет
Первоначальный взнос - от 15,1%
Процентные ставки:
· Базовая -16,5%
· Минимальная -14,2%

Военная ипотека
Предоставляется на приобретение жилого дома на первичном рынке недвижимости
Условия кредитования*
Минимальная сумма кредита - 300 000 ₽, максимальная - 100 000 000 ₽ (не должна превышать 84,9% стоимости жилья или имущества, передаваемого в залог)
Срок кредита: до 30 лет
Первоначальный взнос - от 15,1%

Можно использовать материнский капитал
Процентные ставки:
· Базовая - 16,5%
· Минимальная - 14,2%

*Не является публичной офертой. Условия не учитывают других индивидуальных особенностей заемщика, которые могут повлиять на ставку. Финальные условия кредитования определяются при заключении договора. Условия актуализированы на 21.10.2023 г. Ипотека предоставляется банком-партнером – ПАО «Сбербанк»
При этом согласно законодательству нельзя:
  • Приобретать на средства маткапитала земельный участок (даже под строительство дома);
  • Использовать для строительства земли дачного некоммерческого партнерства и садового некоммерческого товарищества.
Важно
Воспользоваться средствами материнского капитала на строительство дома можно по достижении вторым ребенком, возраста трех лет. А также, использовать средства ранее этого возраста можно только, если есть кредитные обязательства, взятые на строительство дома, в том числе и ипотека.
Важно
Воспользоваться средствами материнского капитала на строительство дома можно по достижении вторым ребенком, возраста трех лет. А также, использовать средства ранее этого возраста можно только, если есть кредитные обязательства, взятые на строительство дома, в том числе и ипотека.
Рассчитайте стоимость строительства своего дома за минуту и получите
подарки от Домоцентра!
Вы получите: "План расстановки мебели" и "План привязки дома к участку"
Пошаговая инструкция получения материнского капитала
1
1. Приобретение участка под строительство.
Участок должен быть записан на одного из родителей. Тип земель участка обязательно должен быть ИЖС
2
2. Составление проекта дома, заключение договора с подрядчиком
3
3. Подача следующего перечня документов в Пенсионный фонд:
    • Заявление на расходование средств материнского капитала по специальной форме;
    • Разрешение на строительство дома;
    • Договор подряда;
    • Копия документа о праве собственности на земельный участок;
    • Сертификат на материнский капитал;
    • СНИЛС владельца маткапитала;
    • Паспорт владельца маткапитала;
    • Нотариально заверенное обязательство оформить дом в собственность на всех членов семьи после окончания строительства.
    4
    4. Решение ПФ (в течение 30 дней).
    5
    5. Перевод денежных средств на счет в банке подрядчика (в течение 40 дней после вынесения решения).
    6
    6. Строительство дома.
    Пошаговая инструкция получения материнского капитала
    1
    1. Приобретение участка под строительство.
    Участок должен быть записан на одного из родителей. Тип земель участка обязательно должен быть ИЖС
    2
    2. Составление проекта дома, заключение договора с подрядчиком.
    3
    3. Подача следующего перечня документов в Пенсионный фонд:
      • Заявление на расходование средств материнского капитала по специальной форме;
      • Разрешение на строительство дома;
      • Договор подряда;
      • Копия документа о праве собственности на земельный участок;
      • Сертификат на материнский капитал;
      • СНИЛС владельца маткапитала;
      • Паспорт владельца маткапитала;
      • Нотариально заверенное обязательство оформить дом в собственность на всех членов семьи после окончания строительства.
      4
      4. Решение ПФ (в течение 30 дней).
      5
      5. Перевод денежных средств на счет в банке подрядчика (в течение 40 дней после вынесения решения).
      6
      6. Строительство дома.
      Проекты домов
      Понравились проекты?
      Оставьте заявку и мы поможем вас построить дом мечты!
      Понравились проекты?
      Оставьте заявку и мы поможем вас построить дом мечты!
      Преимущества работы с нами
      8 из 10 клиентов выбирает нас потому что,
      • Собственная пилорама
        До 15% снижает стоимость бруса от рыночной цены.
      • Подбор участка
        Найдем бесплатно земельный участок по вашим критериям.
      • Работаем с материнским капиталом
        Оформление за 15 дней. По принципу "одного окна".
      • Экономия на материалах
        Результатом долгосрочного сотрудничества с партнерами, является увеличенные скидки на комплектующие дома: окна, отопление, септик и прочие строительные материалы